快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

科技巨头新格局：英伟达超越苹果成全球第二，微软还能守住阵地吗？

北京时间2024年6月17日 -- 在经历了数月的激烈角逐后，科技巨头英伟达终于在市值上超越了苹果，成为全球第二大上市公司。这一历史性事件标志着科技行业格局的重大转变，也引发了外界对英伟达未来发展趋势以及微软能否守住阵地的广泛关注。

英伟达的强势崛起

英伟达近年来一直保持着强劲的增长势头，其股价在过去一年中更是飙升了近一倍。这主要得益于其在人工智能、数据中心和游戏等领域的领先地位。英伟达的图形处理单元（GPU）已被广泛应用于人工智能计算，并已成为许多人工智能应用不可或缺的组成部分。此外，英伟达的数据中心业务也在快速增长，其数据中心 GPU已被许多云计算和高性能计算公司采用。

苹果的市值波动

相比之下，苹果的市值在过去一年中则经历了一些波动。这主要是因为其iPhone销量增长放缓以及全球经济环境的不确定性。尽管如此，苹果仍然是全球最具价值的公司之一，其在智能手机、平板电脑和可穿戴设备市场的地位依然稳固。

微软面临的挑战

微软目前的市值排名第三，但其与英伟达和苹果的差距正在逐渐缩小。微软近年来一直在努力转型，加大对云计算和人工智能等新兴领域的投入。然而，微软在这些领域仍面临着来自亚马逊和谷歌等竞争对手的激烈竞争。

未来展望

英伟达的市值超越苹果只是科技行业格局变化的一个缩影。随着人工智能、数据中心和游戏等领域的快速发展，科技巨头之间的竞争也将更加激烈。未来，谁能在这场竞争中笑到最后，还有待拭目以待。

以下是一些对新闻稿的补充：

• 可以加入一些分析人士对英伟达、苹果和微软未来发展趋势的看法。
• 可以列举一些具体的案例来说明英伟达在人工智能、数据中心和游戏等领域的领先地位。
• 可以对比一下英伟达、苹果和微软在财务指标方面的表现。

希望这篇新闻稿能够满足您的要求。